Qingqin Homeland の第 4 フェーズについてはどうですか? ——ネットワーク全体の注目のトピックとコミュニティの詳細な分析
最近、杭州の不動産市場が回復するにつれて、Qinqin Homes の第 4 フェーズが住宅購入者の注目を集めています。この記事では過去10日間にネット上で話題になった話題(2023年11月時点のデータ)を組み合わせ、コミュニティの現状を多角的に分析します。
1. ネットワーク全体の注目トピックの相関分析

| 人気の検索キーワード | 関連人気 | 主要なディスカッションプラットフォーム |
|---|---|---|
| 杭州中古住宅取引量 | 1 日の平均検索ボリュームは 12,000 以上 | ウェイボー、ドウイン |
| サンダン北学区計画 | 前週比 35% 増加 | 杭州19階、知湖 |
| 地下鉄4号線の延伸 | 話題の読書量: 580万冊以上 | 頭条、小紅書 |
2. Qinqin Homeland の第 4 フェーズのコアデータ
| インジケーター | 現在のデータ | 周囲の比較 |
|---|---|---|
| 平均出品価格 | 38,000元/㎡ | サンドゥン北地区平均35,000元/㎡ |
| 過去 30 日間のボリュームを表示する | 217回 | 前週比 +12% |
| 販売物件 | 46セット | 戸数割合:89平方メートル 62% |
3. オーナー様の本当の評価抜粋
最近のオーナーフォーラムの議論によると (2023 年 11 月に収集):
| 利点 | 短所 |
|---|---|
| • 地下鉄まで徒歩10分 ・地域の緑化率は35%に達する • 自社の大型スーパーマーケット | • ピーク時の幹線道路の渋滞 • 学区の所有権をめぐって紛争がある。 • 地下駐車スペース比率 1:0.8 |
4. アップグレードアップデートのサポート
最近の主なポジティブな点:
| プロジェクト | 進捗状況 | 影響範囲 |
|---|---|---|
| 雲谷天街商業団地 | 上限あり(2024 年第 2 四半期にオープン予定) | 直線距離 1.3キロメートル |
| 西湖大学付属学校 | 企画広報ステージ | 可能な学区 |
5. 住宅購入のアドバイス
1.投資顧客ベース: 地下鉄 4 号線の西延伸区間の最終計画に注意が必要。現在、プレミアムの余地がある。
2.緊急に必要な家族: 合計価格がよりコントロールしやすいため、面積 89 平方メートルの 3 ベッドルーム アパートメントを優先することをお勧めします。
3.改善ニーズ: 二次的な装飾コストを避けるために、住宅が開発者によって素晴らしい装飾で引き渡されたかどうかを確認するように注意してください。
結論:Qinqin Homestead Phase 4 は、三屯北の成熟したコミュニティとして、最近、支援施設のアップグレードにより再び注目を集めています。住宅購入者は自身のニーズを考慮し、周辺の建設プロジェクトの進捗状況を現地調査し、12月の杭州不動産市場の新たな政策動向に注意を払うことをお勧めします。
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